Ihr Premium Service für Haus und Garten in Neuss & Umgebung
Wir bieten Entlastung vor Ort und übernehmen die operative Objektbetreuung
Unser Fokus: strukturierte Abläufe, transparente Kommunikation und eine moderne Herangehensweise an Hausmeister- und Facility-Services. Ob regelmäßige Betreuung oder gezielte Einzelaufträge – wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie funktional, sauber und wertstabil bleibt.
Diese und viele weitere Auftraggeber vertrauen uns.
Ihre wichtigsten Bedürfnisse
Jede Immobilie hat individuelle Anforderungen. Wir übernehmen die laufende Betreuung, Pflege und Organisation, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können. Zuverlässig, strukturiert und mit einem hohen Qualitätsanspruch.
Objektbetreuung & Hausmeisterservice

Facility Management & Verwaltung

Garten-, Reinigungs- & Winterservice

ObjektBasis
Für kleinere Wohnobjekte und WEG's mit klarer Struktur.
350 - 550€
/Monat
Überblick
Highlights
ObjektPlus (Empfohlen)
Aktive technische Steuerung & Anspruchssicherung.
600 - 1000€
/Monat
Überblick
Highlights
ObjektPro
Externes technisches Objektmanagement auf Management-Ebene.
900 - 1800€
/Monat
Überblick
Highlights
Qualität
Wir setzen höchste Standards.
Verlässlichkeit
Wir halten, was wir versprechen.
Pünklichkeit
8 Uhr heißt auch 8 Uhr
Nachhaltig
Wir legen Wert auf Langfristigkeit
Alles aus einer Hand
Ihr Projekt, unsere Verantwortung
Großes Team
Für jedes Thema, einen Profi
Qualität
Wir setzen höchste Standards.
Verlässlichkeit
Wir halten, was wir versprechen.
Pünklichkeit
8 Uhr heißt auch 8 Uhr
Nachhaltig
Wir legen Wert auf Langfristigkeit
Alles aus einer Hand
Ihr Projekt, unsere Verantwortung
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Inhaber von Immo-Fam
Leon Franke
Wir sind Experten im mittelständigen Dienstleistungssektor. Meine Expertise im Facility und Immobilienmanagement habe ich über die letzten 7 Jahre ausgebaut und verbessert.
Mit einem Bachelor in Dienstleistungsmanagement (BWL-Schwerpunkt) und einem Master im Facility- und Immobilienmanagement verbinde ich fundiertes betriebswirtschaftliches Wissen mit praktischer Erfahrung im technischen Immobilienbetrieb. Dieses Know-how nutze ich heute gezielt für einen professionellen Hausmeisterservice und eine zuverlässige Objektbetreuung. Seit mehreren Jahren betreue ich Wohn- und Gewerbeimmobilien ganzheitlich – von der laufenden Objektpflege über Instandhaltungsarbeiten bis hin zur Organisation und Kontrolle externer Dienstleistungen. Dabei behalte ich nicht nur den Zustand der Immobilie im Blick, sondern auch Abläufe, Ordnung und Werterhalt. Meine besondere Stärke liegt in der Kombination aus Praxis und Struktur. Durch jahrelange handwerkliche Erfahrung auf Baustellen und in der Instandhaltung kenne ich die Anforderungen vor Ort genau. Ich setze Lösungen um, die nicht nur geplant, sondern sauber, zuverlässig und dauerhaft funktionieren. IMMO-FAM steht für modernen Hausmeisterservice und ganzheitliche Objektpflege – strukturiert, praxisnah und verantwortungsbewusst. Mein Anspruch ist es, Immobilien so zu betreuen, als wären es meine eigenen: ordentlich, funktional und wertstabil.
Unser Arbeitsbereich
Bilder sagen mehr als 1000 Worte
Häufig gestellte Fragen
Noch Fragen? Schreiben Sie uns einfach eine Mail an: info@immo-fam.de
Bieten Sie feste Verträge für Treppenhausreinigung an?
Ja. Wir bieten klare und transparente Verträge für die regelmäßige Treppenhausreinigung an. Die Leistungen, Intervalle und Zuständigkeiten werden eindeutig definiert, sodass Eigentümer und Hausverwaltungen Planungssicherheit und gleichbleibende Qualität erhalten.
Kann der Müllservice dauerhaft beauftragt werden?
Unser Müll- und Entsorgungsservice kann sowohl regelmäßig im Vertrag als auch flexibel gebucht werden. Wir kümmern uns um Bereitstellung, Rückstellung und Ordnung der Müllplätze – zuverlässig und termingerecht.
Wie funktioniert der Schließdienst für Immobilien?
Im Rahmen eines Schließdienst-Vertrags übernehmen wir das Öffnen und Schließen von Objekten, Kontrollgänge sowie Sichtprüfungen. Ideal für Wohnanlagen, Gewerbeobjekte oder betreute Immobilien mit festen Zeitplänen.
Gibt es einen vertraglich geregelten Winterdienst?
Ja. Unser Winterdienst erfolgt vertraglich geregelt und umfasst Schneeräumung, Streudienst sowie regelmäßige Kontrollfahrten. Für den Zeitraum von Oktober bis April wird eine monatliche Vorhaltepauschale vereinbart, damit Personal und Material jederzeit einsatzbereit sind. So erfüllen Eigentümer ihre Verkehrssicherungspflichten zuverlässig.
Sind die Leistungen in einem Hausmeistervertrag ?
Absolut. Treppenhausreinigung, Müllservice, Schließdienst und Winterdienst können in einem individuellen Hausmeistervertrag gebündelt werden. Das reduziert Schnittstellen, spart Kosten und sorgt für klare Zuständigkeiten.
Bieten Sie auch weitere Leistungen über den Hausmeisterservice hinaus an?
Ja. Neben unseren festen Leistungen können wir weitere Aufgaben flexibel organisieren. Dank unseres großen, gewachsenen Dienstleister-Netzwerks und zuverlässiger, langfristiger Partner im Rhein-Kreis Neuss finden wir für nahezu jedes Anliegen eine passende Lösung. Sprechen Sie uns einfach an – wir kümmern uns um die Organisation und Umsetzung.
Über Immo-Fam.de
Wir sind Master und Meister im Facility und Immobilienmanagement - Wir wissen was wir tun.
7+
Jahre Erfahrung
80+
Projekte
15+
Experten
50+
Kunden Bewertungen
Seit 2019 bieten wir innovative Dienstleistungen in der Immobilienbranche an.
Telefonnummer
0173 3539658